Путин подписал указ, расширяющий механизм ускоренной продажи федерального имущества
Президент подписал указ №389, существенно дополняющий механизм ускоренной реализации федерального имущества, ранее утверждённый в сентябре 2025 года. Новый документ вступил в силу со дня официального опубликования — 3 июня 2026 года.
Почему появился прежний механизм
Изначальный механизм был введён как ответ на недружественные действия иностранных государств и международных организаций. Он предусматривал возможность быстрой передачи и продажи активов, в частности для защиты интересов страны в случае изъятия или ограничений по зарубежным средствам.
Кто сможет выступать продавцом
Ранее единственным уполномоченным продавцом был назначен один банк. Новый указ расширяет перечень уполномоченных продавцов: функции агента теперь могут распределяться между этим банком и федеральным органом по управлению имуществом в зависимости от решения президента.
Нововведения в порядке торгов
- По умолчанию имущество выставляется на аукцион.
- Если аукцион не состоялся, имущество переходит в режим публичного предложения с пошаговым снижением цены до 50% от стартовой.
- Если участник подтверждает цену на одном из шагов, среди желающих проводится отдельный аукцион с шагом 1% от начальной цены.
- Для жилья из государственного жилищного фонда установлен особый режим: продажа возможна только через аукцион, при его провале повторные торги проходят с понижением цены на 5%, но не ниже 70% от исходной.
- Антимонопольная служба обязана рассматривать ходатайства о согласовании таких сделок в течение трёх рабочих дней.
Изменения в правовой практике приватизации
В конце мая Государственная Дума приняла закон о сроках исковой давности по делам о незаконной приватизации. Согласно новым правилам, при выявлении нарушений срок исковой давности составляет три года с момента обнаружения нарушения, но не может превышать 10 лет с момента выбытия имущества из публичной собственности. Ограничение не распространяется на дела, связанные с коррупцией и экстремизмом.
