Госдума упростила продажу конфискованного у коррупционеров жилья

Госдума приняла во втором и третьем чтениях закон, упрощающий продажу жилья, изъятого у коррупционеров.

Ранее действующая норма разрешала продавать конфискованные квартиры только если их рыночная цена была как минимум вдвое выше расчётной (площадь × средняя стоимость метра в регионе). Всё, что дешевле этого порога, оставалось на балансе государства годами; по оценке властей, под такое условие попадало лишь около 8% объектов. Новый закон устраняет привязку к цене и снимает обязательную шестимесячную паузу перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона, то есть продавать теперь можно любую квартиру независимо от её стоимости.

Глава думского комитета по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов сообщил, что Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, уже переданных государству по решениям судов и готовых к выставлению на продажу. По его словам, закон «убирает ценовой барьер и отменяет обязательную полугодовую паузу между несостоявшимися аукционами».

Изменения в требованиях к оценщикам и организаторам торгов

В закон внесли поправки, дающие правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести их официальный реестр. Результаты оценки влияют на начальную цену лота и доходы бюджета, поэтому круг допущенных оценщиков будет ограничен и привязан к новым критериям.

Отдельно прописаны требования к организаторам торгов: у них не должно быть процедур банкротства или ликвидации и налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров не должно быть судимостей за экономические преступления. Кроме того, у компании должен быть опыт продажи такого имущества.

Норма о религиозном имуществе

По просьбе Русской православной церкви в закон включена отдельная норма о религиозном имуществе: на такие объекты больше не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что суд сможет признать недействительными незаконные приватизации религиозных объектов независимо от прошедшего времени.

Закон начнёт действовать через десять дней после его официальной публикации.