Новый закон расширяет возможность оформления ипотечных каникул для семей: при рождении или усыновлении второго и каждого следующего ребёнка получить отсрочку по выплатам можно будет независимо от уровня дохода.
Кто сможет воспользоваться
- семьи при рождении или усыновлении второго и последующих детей;
- без требования снижения дохода по сравнению с прежними условиями;
- включая ипотечные договоры, заключённые до вступления закона в силу.
Длительность и порядок выплат
Льготный период может составлять до 18 месяцев, но закончится не позже дня, когда соответствующему ребёнку исполнится полтора года. При усыновлении отсчёт идёт с даты оформления.
Проценты по основному долгу начнут начисляться только с седьмого месяца каникул; их потребуется оплатить после завершения льготного периода.
Ограничения
Правом на ипотечные каникулы можно будет воспользоваться только один раз в течение действия каждого ипотечного договора.
Сроки вступления
Закон вступает в силу 1 сентября 2026 года и будет применяться ко всем ипотечным договорам, включая заключённые до этой даты.