Верховный суд разъяснил: сделка по продаже квартиры, совершённая лицом, ставшим жертвой мошенничества, может быть признана недействительной только при наличии доказательств того, что покупатель знал или должен был знать об обмане.
О содержании обзора
Документ подготовили судебные коллегии по гражданским, административным делам и экономическим спорам. В обзор вошли 20 правовых позиций, сформированных на основе судебной практики за 2022–2025 годы; цель — унифицировать подходы судов при рассмотрении споров, связанных с переходом права собственности на жилые помещения.
В обзоре подчёркивается, что само по себе совершение сделки под влиянием обмана третьих лиц не является безусловным основанием для её отмены — важно установить, мог ли покупатель знать о мошенничестве или обязан был заподозрить его.
