Коротко
Первый заместитель президента‑председателя правления и финансовый директор ВТБ Дмитрий Пьянов сообщил, что банк рассчитывает завершить продажу девелоперских активов группы — компании Галс‑Девелопмент — после вторых майских праздников.
Продажа торгового центра «Весна»
ВТБ уже продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате в Москве по балансовой стоимости. Влияние этой сделки на прибыль группы ожидается в пределах полумиллиарда рублей.
«Эта продажа также не будет оказывать значимого влияния на P&L. Контрагента и сумму мы не можем назвать. Но это очень большой актив, гораздо больше, чем «Весна». Соответственно, это огромный шаг в освобождении от иммобилизованных активов в преддверии вступления в силу нового регулирования».
Какие ещё активы планируют продать
ВТБ планирует избавиться от офисов, торговых центров и гостиниц в преддверии ужёсточения правил Центробанка по иммобилизованным активам, которые начнут действовать с 1 апреля 2027 года.
По словам Пьянова, Галс продолжит работать как системный девелопер: все обязательства будут выполнены, проекты достроены, а банк останется финансовым партнёром для других девелоперов на рынке.
Кроме того, банк планирует реализовать несколько гостиничных комплексов и уже выставил на продажу офисное здание на Летниковской улице в Москве — это бывшая недвижимость банка «Открытие», где сейчас размещается штаб‑квартира БМ‑Банка. Актив активно маркетируется, и его намерены продать в течение нескольких месяцев.
